我市全力化解不動產(chǎn)“登記難”問題

王盡歡

創(chuàng)新機制 靶向破題

我市全力化解不動產(chǎn)“登記難”問題

　　隨州日報訊（全媒記者劉詩詩、通訊員喻蘭霞）“心里的一塊石頭終于落地了！”近日，在市區(qū)兩級自然資源部門聯(lián)合開展的送證上門活動中，隨城濱湖灣二期還建房小區(qū)住戶肖詩剛拿到了期盼已久的不動產(chǎn)權(quán)證書。
　　此前，該小區(qū)因歷史遺留問題，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)長期懸而未決。市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局深入摸排問題癥結(jié)，積極向市政府匯報，并主動協(xié)調(diào)相關(guān)部門，創(chuàng)新思路、攻堅破阻，成功打通“核心堵點”。曾都區(qū)東城街道文峰塔社區(qū)代表滿懷感激之情，將一面寫有“十載辦證難今朝終圓滿 一心為民系 真情暖人心”的錦旗送到該局不動產(chǎn)登記中心。
　　全市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)認真貫徹落實省委巡視反饋問題整改工作專題推進會精神，立行立改、即知即改，持續(xù)推動因歷史遺留問題造成的不動產(chǎn)“登記難”集中整治，錨定“群眾無過錯即辦證”的核心原則，以“釘釘子”的精神啃“硬骨頭”，探索出一條貼合隨州實際的歷史遺留問題化解路徑。截至目前，全市累計梳理摸排的28個“登記難”問題全部化解到位，所涉及的2657套房屋可隨時按程序登記，用實實在在的成效回應(yīng)了群眾“住有所居、居有其證”的期盼。
　　“登記難”問題盤根錯節(jié)，涉及部門多、歷史成因雜。我市建立“行政主導(dǎo)+紀檢監(jiān)督”雙專班聯(lián)動機制，把分散的力量擰成“一股繩”，推動整治工作從“被動應(yīng)對”轉(zhuǎn)向“主動攻堅”。創(chuàng)新“一案一策解民憂+多元舉措破梗阻”的化解模式，量身定制化解方案，用“巧辦法”啃下“硬骨頭”?！　?/font>

　　“證繳分離”破“欠費梗阻”，對于因開發(fā)建設(shè)單位欠繳土地出讓金、稅費、行政事業(yè)性收費等導(dǎo)致無法辦證的問題，在報請市、縣（區(qū)）政府同意后，實行“證繳分離”，即由稅務(wù)部門依法向開發(fā)建設(shè)單位追繳所欠費用，同步為符合條件的無過錯購房人先行辦理不動產(chǎn)登記，讓群眾不替企業(yè)“買單”。“司法+行政”破“查封僵局”，針對因開發(fā)企業(yè)債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致房屋被抵押、司法查封而無法辦證的問題，通過行政協(xié)調(diào)解除抵押，司法通道快速解封，多部門聯(lián)合發(fā)力，為群眾打開“綠色通道”?！霸搭^防控”堵“新增漏洞”，積極推動規(guī)劃、用地、施工、驗收、銷售等環(huán)節(jié)信息實時共享，深化“多測合一”“聯(lián)合驗收”改革，構(gòu)建“審批—監(jiān)管—登記”全流程閉環(huán)監(jiān)管體系，從源頭上減少登記要件缺失問題，掐斷“登記難”苗頭。
　　我市還推行“預(yù)約上門、容缺受理、證書郵寄”等便民舉措，對行動不便的老人、殘疾人，由登記人員上門采集信息，對材料不全的群眾，先受理后補證。通過社區(qū)公告欄、政務(wù)新媒體等渠道，及時公開化解進度、典型案例，讓群眾清楚“登記難”如何化解、自己該怎么辦。
　　市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)人表示，下一步，將開展不動產(chǎn)“登記難”問題“回頭看”，構(gòu)建長效機制，鞏固拓展工作成果，以更大力度解決群眾和企業(yè)在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域的“急難愁盼”問題。