向市房管局領(lǐng)導(dǎo)咨詢交“房管費(fèi)”方面的問題

一丁上止正

尊敬的房管局領(lǐng)導(dǎo)，本人于2019年在隨州新火車站附近購置了一套138平方米的商品房，由于個(gè)人條件限制，至今未領(lǐng)取房鑰匙。在購房時(shí)，售房部經(jīng)理就明確承諾：在未領(lǐng)取房鑰匙之前，管理費(fèi)只交70%。本人交管理費(fèi)時(shí)，物業(yè)卻堅(jiān)持按第一年80%，此后都按100%交房管費(fèi)。物業(yè)管理部門給出的理由：“售房部”與“物業(yè)管理”不是一個(gè)單位，我們物業(yè)要按物業(yè)規(guī)定辦，否則，對其他業(yè)主就不公平了！因此，本人想請教的問題：第一，“物業(yè)管理”不承認(rèn)“售房部”售房時(shí)相關(guān)承諾，這合乎邏輯嗎？第二，若按70%收了管理費(fèi)，就是對其他業(yè)主真的不公平嗎？