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隨州論壇

標(biāo)題: 隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任熊忠海做客隨州市政府門戶網(wǎng)站、隨州網(wǎng)“在線訪談”公告 [打印本頁(yè)]

作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-6-27 21:16
標(biāo)題: 隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任熊忠海做客隨州市政府門戶網(wǎng)站、隨州網(wǎng)“在線訪談”公告
   隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任熊忠海
   做客隨州市政府門戶網(wǎng)站、隨州網(wǎng)“在線訪談”公告
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    7月19日上午8點(diǎn)30分,隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任熊忠海將做客隨州市政府門戶網(wǎng)站、隨州網(wǎng)“在線訪談”,就“聚焦城鄉(xiāng)建設(shè)不平衡不充分問(wèn)題,推進(jìn)新時(shí)代住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”等相關(guān)內(nèi)容,與網(wǎng)友進(jìn)行在線交流,廣泛聽取意見和建議,回應(yīng)網(wǎng)友關(guān)切。
% a! D$ I" l6 j& u0 j- R  在線期間,熊忠海同志將本著實(shí)事求是、增進(jìn)了解、加強(qiáng)溝通、形成共識(shí)的態(tài)度,解答網(wǎng)友所提的問(wèn)題,當(dāng)場(chǎng)不能解答的,將在訪談結(jié)束后通過(guò)隨州市政府門戶網(wǎng)站和隨州網(wǎng)(隨州論壇)在3個(gè)工作日內(nèi)作出回復(fù)。屆時(shí)歡迎廣大網(wǎng)友踴躍參與。
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  特此公告。

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                           隨州市政府門戶網(wǎng)站
                                       隨州網(wǎng)
                                        隨州論壇
                                2018年6月27日
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作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-6-27 21:18
提問(wèn)收集時(shí)間截止到7月18日下午五點(diǎn),請(qǐng)廣大網(wǎng)友踴躍提問(wèn),屆時(shí)將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解答。
作者: 豫湘老叔    時(shí)間: 2018-6-28 07:49

作者: 一線記者    時(shí)間: 2018-6-28 07:57
熊主任,您好!我想就小區(qū)管理方面,提下個(gè)人的看法,期盼您能給予答復(fù),謝謝!隨城是隨州經(jīng)濟(jì)和文化中心,起來(lái)越多的人集聚在城市,拉動(dòng)了城市發(fā)展。原來(lái)在大人眼里的:“奢侈”的小車已經(jīng)進(jìn)入了普通百姓家,作為后來(lái)的“城市人”,他們的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)一般都比較薄弱,在給房子首付裝修后,兜里顯得“尷尬”起來(lái)。為了節(jié)約土地,現(xiàn)在樓盤基本上都是高層建筑,小區(qū)道路上停車已經(jīng)不能滿足人們現(xiàn)實(shí)生活的需要,地下防空設(shè)施是小區(qū)業(yè)主們的一部份,是為了規(guī)避戰(zhàn)爭(zhēng)、防備自然災(zāi)害等用的,國(guó)家投入了大量的資金,為什么被開發(fā)商囊括成了地下車庫(kù)以高價(jià)出賣呢?為什么不能對(duì)廣大業(yè)主開放,讓私家車找個(gè)休息之地呢?
作者: 小志    時(shí)間: 2018-6-28 08:01
問(wèn)一下,青年路的人行天橋什么時(shí)候動(dòng)工。
作者: herenzheng    時(shí)間: 2018-6-28 08:23
南郊擂鼓墩大道北延長(zhǎng)線(博物館-程力公司)拓寬改造工程已經(jīng)拖了上十年了,不知道什么時(shí)候能修好,每天此路段上下班堵車延綿幾公里,十分不便,
作者: 閑到手疼    時(shí)間: 2018-6-28 08:27
小區(qū)的物業(yè)不作為,慢作為,收物業(yè)管理費(fèi)倒是很積極,這種情況到底該找誰(shuí)?是不是監(jiān)管部門不作為?是不是監(jiān)管部門睜一只眼閉一只眼得過(guò)且過(guò)?,這種監(jiān)管部門還有必要存在么?
作者: 孤舟獨(dú)釣    時(shí)間: 2018-6-28 10:16
新建小區(qū)內(nèi)的地下停車位產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?什么情況下開發(fā)商可以出售,什么情況下不能出售?
作者: SW162    時(shí)間: 2018-6-28 10:28
關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的方案什么時(shí)間出臺(tái),據(jù)說(shuō)草案早已成型,什么時(shí)間公布并實(shí)施
作者: 隨州小旋風(fēng)    時(shí)間: 2018-6-28 11:15
現(xiàn)在主要是物業(yè)管理太差,特別是公園壹號(hào)的[color=Orange]萬(wàn)基物業(yè)[b]收的物業(yè)管理費(fèi)一點(diǎn)沒(méi)比碧桂園、海冀、季梁佳園等小區(qū)的便宜,管理上連別人的三分之一都沒(méi)有趕上,樓梯里到處貼滿廣告,院子里雜長(zhǎng)的沒(méi)人管,小區(qū)如無(wú)主之境,任人趟進(jìn)趟出,裝修不分時(shí)間都可以砸墻,有時(shí)候早上,有時(shí)候是晚上九點(diǎn)多還在搞,打物業(yè)管理的電話基本不通,聽說(shuō)這個(gè)物業(yè)公司房產(chǎn)局物業(yè)科在里面有股份,要不怎么就這么猖狂,物業(yè)公司基本上每天道5點(diǎn)半就見不到人了,就兩老頭中瞌睡。
作者: 隨州小旋風(fēng)    時(shí)間: 2018-6-28 11:17
最近網(wǎng)上多次反應(yīng)萬(wàn)基現(xiàn)代城、公園一號(hào)、迎賓花園等小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題,作為物業(yè)管理部門是房產(chǎn)局物業(yè)管理科至今沒(méi)有給出任何的答復(fù)和回復(fù),是不是說(shuō)明了管理部門的不作為和慢作為。管理部門與物業(yè)管理是不是存在什么利益關(guān)聯(lián),要不怎么不管呢?
作者: 隨州小旋風(fēng)    時(shí)間: 2018-6-28 11:19
最近網(wǎng)上多次反應(yīng)萬(wàn)基現(xiàn)代城、公園一號(hào)、迎賓花園等小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題,作為物業(yè)管理部門是房產(chǎn)局物業(yè)管理科至今沒(méi)有給出任何的答復(fù)和回復(fù),是不是說(shuō)明了管理部門的不作為和慢作為。管理部門與物業(yè)管理是不是存在什么利益關(guān)聯(lián),要不怎么不管呢?
作者: 孺子牛_s    時(shí)間: 2018-6-28 14:37
熊主任,城南新區(qū)白云大道干道建設(shè)通車幾年了,但路燈只有在重大節(jié)日才亮那么幾天。為了方便市民,熊主任,能不能全年亮起來(lái)?不知道是不是屬于住建委管。
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作者: 至尊    時(shí)間: 2018-6-28 15:19
物業(yè)管理是否要好好整頓一下了
作者: 半壺清泉    時(shí)間: 2018-6-28 16:28
我查了住建委相關(guān)職能,住宅房地產(chǎn)屬管轄范圍,請(qǐng)問(wèn)熊主任:住宅房屋有質(zhì)量問(wèn)題,漏水、裂縫這些問(wèn)題我們業(yè)主應(yīng)該如何找到訴求單位督促開發(fā)商解決問(wèn)題?有什么可行的途徑?
作者: 不經(jīng)一番寒徹骨    時(shí)間: 2018-6-28 16:38
本帖最后由 南風(fēng)過(guò)境 于 2018-6-28 16:39 編輯
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       熊主任:棚戶區(qū)改造是重大生工程,現(xiàn)如今棚戶區(qū)改造作為一個(gè)發(fā)展工程,它改變了城市面貌,提升了城市功能,拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),也促進(jìn)了消費(fèi)。作為集中安置市區(qū)城市建設(shè)用地所需的拆遷居民,我想征收拆遷的難度是也非常大,棚戶區(qū)改造已經(jīng)有好幾年了,住建委采取了什么樣的措施去解決這樣一個(gè)問(wèn)題?
作者: 人在迷途    時(shí)間: 2018-6-28 16:44
熊主任:明珠東路從去年說(shuō)修建,一直修在現(xiàn)在還沒(méi)有動(dòng)靜,請(qǐng)問(wèn)這條路打算何時(shí)修?是修還是不修?
作者: 新邊城浪子    時(shí)間: 2018-6-28 17:41
herenzheng 發(fā)表于 2018-6-28 08:23) O0 h: n0 N8 x- ]
南郊擂鼓墩大道北延長(zhǎng)線(博物館-程力公司)拓寬改造工程已經(jīng)拖了上十年了,不知道什么時(shí)候能修好,每天此 ...

+ F3 I. T3 n' i8 m* R* F, Q我市城市道路建設(shè)主要由市城投公司、市建投公司作為建設(shè)單位,負(fù)責(zé)投資,并組織實(shí)施建設(shè)。
作者: 新邊城浪子    時(shí)間: 2018-6-28 17:42
孺子牛_s 發(fā)表于 2018-6-28 14:37+ C  q! D- O. j0 e3 O' @$ q* j! [( x
熊主任,城南新區(qū)白云大道干道建設(shè)通車幾年了,但路燈只有在重大節(jié)日才亮那么幾天。為了方便市民,熊主任, ...
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隨州市城區(qū)道路路燈屬于隨州市路燈管理處管理,國(guó)家電網(wǎng)下屬單位。
作者: 新邊城浪子    時(shí)間: 2018-6-28 17:45
不經(jīng)一番寒徹骨 發(fā)表于 2018-6-28 16:381 d0 m& D; w( G  N* R" h' k
熊主任:棚戶區(qū)改造是重大生工程,現(xiàn)如今棚戶區(qū)改造作為一個(gè)發(fā)展工程,它改變了城市面貌,提升了城 ...

: [5 O  h" T4 X) ?$ F我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造主要由市城投公司、市建投公司、市高新投公司等政府直屬國(guó)有企業(yè),作為投資主體組織實(shí)施。
作者: 孺子牛_s    時(shí)間: 2018-6-28 18:13
新邊城浪子 發(fā)表于 2018-6-28 17:428 S! p3 @& H" W8 X! o4 }, ]8 G
隨州市城區(qū)道路路燈屬于隨州市路燈管理處管理,國(guó)家電網(wǎng)下屬單位。

: j3 e/ F. J6 `& |路燈管理處屬于隨州市誰(shuí)管?莫不是供電公司管理吧
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作者: 孺子牛_s    時(shí)間: 2018-6-28 18:16
新邊城浪子 發(fā)表于 2018-6-28 17:426 G# y7 ~% b; c+ c$ y, N
隨州市城區(qū)道路路燈屬于隨州市路燈管理處管理,國(guó)家電網(wǎng)下屬單位。
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難道隨州市的路燈亮不亮還和國(guó)家電網(wǎng)溝通?2 D; ?$ P: J( x" L- c7 ~+ q

作者: 孺子牛_s    時(shí)間: 2018-6-28 18:21
第四條  國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國(guó)城市道路照明設(shè)施工作。% f3 s9 q, e) U
縣級(jí)以上地方人民政府城市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城市道路照明設(shè)施工作。' F& g. f" A+ {1 d% g

作者: 新邊城浪子    時(shí)間: 2018-6-29 08:30
孺子牛_s 發(fā)表于 2018-6-28 18:13* `# N+ @! C  P# g4 I) {) e
路燈管理處屬于隨州市誰(shuí)管?莫不是供電公司管理吧

6 y6 J/ {% n1 k! j, m4 t8 \對(duì)!屬于國(guó)網(wǎng)隨州供電公司的下屬單位。
作者: 新邊城浪子    時(shí)間: 2018-6-29 08:32
孺子牛_s 發(fā)表于 2018-6-28 14:37; l% D- N3 W6 Z" I8 r, t( m9 n
熊主任,城南新區(qū)白云大道干道建設(shè)通車幾年了,但路燈只有在重大節(jié)日才亮那么幾天。為了方便市民,熊主任, ...
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隨州高新投公司工程管理部部長(zhǎng)何立新告訴記者,白云大道高新區(qū)段綠化堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn),景觀效果與城南新區(qū)段整體上保持一致。在苗木選擇上,以隨州特色的銀杏樹為主,在道路兩旁人行道每間隔5米栽植一棵高度、直徑一致的銀杏樹,在綠化帶內(nèi)合理搭配桂花、紅葉李等綠化苗木,形成錯(cuò)落有致、季節(jié)分明的綠化景觀效果和視覺(jué)享受。
' @+ a5 p& W: K/ f/ s2 @  據(jù)介紹,為做好白云大道綠化施工,提高綠化苗木的成活率,高新投公司與時(shí)間賽跑,搶在春節(jié)前完成了該項(xiàng)目的招標(biāo)工作。節(jié)后上班以來(lái),公司主要領(lǐng)導(dǎo)多次到項(xiàng)目一線指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工;中標(biāo)方積極做好綠化換土、苗木購(gòu)置和施工組織等工作。目前,銀杏、桂花等大型喬木已栽植到位、吐露新芽,正在栽植地披色塊植物?!按嚎少p花、夏可置涼、秋可觀葉。白云大道將成為一條名副其實(shí)的景觀大道?!焙瘟⑿抡f(shuō)。
) J5 w& t: V# y( _! F% I  綠化亮化提升城市顏值。高新投公司總經(jīng)理秦峻介紹,近兩年來(lái),他們先后實(shí)施了神農(nóng)大道、交通大道高新區(qū)段的道路建設(shè)、改造及綠化、亮化工程。這些道路工程的實(shí)施,進(jìn)一步拉寬了隨州城市框架,推動(dòng)城市向東發(fā)展;進(jìn)一步提升了園區(qū)承載力,為高新區(qū)加快發(fā)展提供了支撐。目前,已吸引了多個(gè)項(xiàng)目入駐。
作者: 閃雷行動(dòng)    時(shí)間: 2018-6-29 08:36
我市房地產(chǎn)自去年以來(lái)上漲了不少,這對(duì)于我市房地產(chǎn)去庫(kù)存和促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)(稅收、賣地)的發(fā)展起到了重大作用,作為我市房產(chǎn)主管部門市住建委,請(qǐng)問(wèn)熊主任,未來(lái)我市在房產(chǎn)政策上有什么新的好的舉措,能夠讓普通老百姓買到價(jià)格合適的房屋,以利于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定,讓我市房產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)步向前發(fā)展的呢?
作者: 我是隨州娃子    時(shí)間: 2018-6-29 11:20
熊主任, 我想請(qǐng)問(wèn)下 是中心醫(yī)院后面的河道什么時(shí)候才能治理?  現(xiàn)在國(guó)家這么關(guān)注環(huán)保以及河道治理。
作者: 來(lái)去如風(fēng)    時(shí)間: 2018-6-29 21:00
熊主任你好!我想代表剛需族問(wèn)一下,隨州的房?jī)r(jià)能控制住嗎,這樣猛漲我們普通百姓跟本扛不住,現(xiàn)在還有些樓盤捂盤,等待抬高價(jià)格,房管局能管管嗎?謝謝!
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作者: 隨天隨地    時(shí)間: 2018-6-30 11:53
熊主任:關(guān)于南苑新村小區(qū)多收購(gòu)房款問(wèn)題,現(xiàn)在小區(qū)大部分業(yè)主已經(jīng)辦好不動(dòng)產(chǎn)證,但不動(dòng)產(chǎn)證與購(gòu)房合同上面積有出入,開發(fā)商幾乎每戶都有多收購(gòu)房款項(xiàng)的問(wèn)題,截止目前,開發(fā)商還沒(méi)有退款的意思,不知這種現(xiàn)象是否該住建委的管轄范圍,如是,該如何解決?
作者: 豫湘老叔    時(shí)間: 2018-7-1 09:39

作者: 赤正誠(chéng)3    時(shí)間: 2018-7-1 11:28
熊主任:1、高新區(qū)府南新區(qū)規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度怎么樣了?+ }: x2 p3 a" _3 s  U* i* N
2、高新區(qū)府河水域一河兩岸工程淅河段規(guī)劃進(jìn)度咋樣了?現(xiàn)在景觀工程幾乎停滯,是規(guī)劃不通過(guò)么?什么時(shí)候能復(fù)工?& K2 c$ D6 M2 e2 p

作者: 來(lái)去如風(fēng)    時(shí)間: 2018-7-1 15:31
赤正誠(chéng)3 發(fā)表于 2018-7-1 11:28
8 P, Y4 T/ L- T, H' {' y% a. R熊主任:1、高新區(qū)府南新區(qū)規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度怎么樣了?
: Z* c- d) J: F$ H( s( r6 F3 v2、高新區(qū)府河水域一河兩岸工程淅河段規(guī)劃進(jìn)度咋樣了 ...
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是沒(méi)錢了,要還債。
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作者: 精典之路    時(shí)間: 2018-7-1 17:38
關(guān)于隨城還建房的質(zhì)量問(wèn)題
6 C- e; ^" V0 N* m隨著“雙百城市”建設(shè)如火如荼,隨城規(guī)模迅速擴(kuò)大,眾多城郊村正源源不斷地被城市所包圍而成為城中村。市政基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善和城市建設(shè)用地的迅猛增長(zhǎng),導(dǎo)致城中村被大量征用拆遷,從而催生了“還建安置房”的橫空出世。我要說(shuō)的是,廣大村民為了配合城市建設(shè)發(fā)展需要,舍小家顧大家遷房騰地,為城市建設(shè)作出了巨大的犧牲,可換來(lái)的“還建安置房”卻質(zhì)量低劣,墻外嚴(yán)重裂口、墻內(nèi)嚴(yán)重滲水、內(nèi)墻抹灰偷工減料,大量使用砂漿王,墻面如同土坯墻指摳即掉……等等許多質(zhì)量問(wèn)題不勝枚舉。請(qǐng)問(wèn)市住建委打算如何處理此類問(wèn)題?
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作者: 新邊城浪子    時(shí)間: 2018-7-2 08:11
赤正誠(chéng)3 發(fā)表于 2018-7-1 11:28
( J% l2 y* b) s' _4 o+ a熊主任:1、高新區(qū)府南新區(qū)規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度怎么樣了?2 f, S8 R( V* g: L5 Y  W& M! c7 r; G
2、高新區(qū)府河水域一河兩岸工程淅河段規(guī)劃進(jìn)度咋樣了 ...

+ L% D7 ]; x: p) \+ `, h' e3 C, W& F) b1、城南新區(qū)片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)由市城投公司作為建設(shè)主體和投資主體實(shí)施建設(shè)。5 L/ X- r" E  b* v3 F& o
2、高新區(qū)“一河兩岸”景觀帶由高新區(qū)政府作為責(zé)任單位,市高新投公司作為建設(shè)主體和投資主體實(shí)施建設(shè)。
作者: 孤舟獨(dú)釣    時(shí)間: 2018-7-2 11:43
隨州還有多少小區(qū)辦不到《不動(dòng)產(chǎn)證》產(chǎn)生這個(gè)問(wèn)題的根源是什么?
作者: 精典之路    時(shí)間: 2018-7-2 12:10
精典之路 發(fā)表于 2018-7-1 17:389 ^) h% e! t) Q2 b/ V! C+ s
關(guān)于隨城還建房的質(zhì)量問(wèn)題& O5 l( k0 L/ w' m/ e6 K
隨著“雙百城市”建設(shè)如火如荼,隨城規(guī)模迅速擴(kuò)大,眾多城郊村正源源不斷地被城 ...
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補(bǔ)充問(wèn)題:“還建安置房”能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,如何辦理,隨州目前是否有這方面的政策?住建委下一步如何布署和跟進(jìn)這一工作?隨州廣大還建業(yè)主翹首以盼政府部門回音中……' s% X; d/ y6 M0 d

作者: 5807497    時(shí)間: 2018-7-2 16:07
熊主任您好,我購(gòu)買的是完全產(chǎn)權(quán)的二手房,兩證齊全。但由于該房位于隨州某銀行院內(nèi),該銀行后勤科遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出金融機(jī)構(gòu)的管理職能范圍,頻繁對(duì)我的商品房伸手管理,先是不讓我的租戶夜間進(jìn)門,然后今年年初因電表自然損壞,該銀行拒絕臨時(shí)接電,將我家停電達(dá)4天之久。同時(shí),國(guó)家電網(wǎng)的供電無(wú)法進(jìn)入該居民樓,必須通過(guò)該銀行二次供電,帶來(lái)諸多不便。3 ~( Y' H1 p. q. d. @
因此事我專門找到市房產(chǎn)局物業(yè)科負(fù)責(zé)人劉女士進(jìn)行投訴舉報(bào),認(rèn)為該銀行對(duì)我的商品房進(jìn)行管理,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出金融機(jī)構(gòu)的職能范圍,要求房產(chǎn)物業(yè)部門進(jìn)行干預(yù)??勺罱K答復(fù)我,要我向該銀行武漢分行(該銀行武漢分行在湘鄂贛三省履行央行職能)進(jìn)行信訪投訴。# }2 k  B# x' O" C9 _+ Q
由于該銀行讓我簽署一份違法的協(xié)議(不將房屋租于他人)就給我恢復(fù)了供電,經(jīng)咨詢律師,我簽的協(xié)議是被迫的、違反我真實(shí)意愿的協(xié)議,因此無(wú)效。但我又不想走到法院訴訟或去武漢上訪的途徑,我希望住建、房產(chǎn)部門進(jìn)行干預(yù),要求銀行不得超出金融機(jī)構(gòu)的管理職能,違法干預(yù)普通市民的居住和出租權(quán)利,更不得以斷電來(lái)要挾普通居民服從銀行的管理。; i$ V5 |3 }+ X+ w+ p0 G4 _# E

作者: zYR    時(shí)間: 2018-7-2 16:43
隨州重建設(shè),輕管理,好好抓抓農(nóng)民進(jìn)城變市民、物業(yè)管理跟進(jìn)的亂相吧
作者: 四羊開泰    時(shí)間: 2018-7-3 08:57
小區(qū)地下停車場(chǎng),貼有人民防空設(shè)施之類的牌子,怎么能成為開發(fā)商的賺錢的工具?再說(shuō)業(yè)主都給了地稅,也分?jǐn)偭斯珨?,開發(fā)商在地下建的地下停車場(chǎng),難道歸開發(fā)商所有?就一個(gè)位置要10萬(wàn),你們是否覺(jué)得合情合理?
作者: 睛空萬(wàn)里    時(shí)間: 2018-7-3 08:58
近幾年小街小巷建設(shè)很快,只是后期管理需上加強(qiáng),有的建設(shè)好了,卻沒(méi)管理了!
作者: 閑到手疼    時(shí)間: 2018-7-3 09:29
淅河老街有祖宅,已經(jīng)快塌了,去高新區(qū)政府淅河政府問(wèn)了都說(shuō)要改造,請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候能改造?我家祖宅一直這樣也不能翻修什么的,能不能說(shuō)個(gè)大概碼啥時(shí)候能對(duì)淅河老街進(jìn)行棚改?
作者: 文章去哪了    時(shí)間: 2018-7-3 10:29
請(qǐng)問(wèn)您對(duì)城市建設(shè)有什么新思路嗎?可以談?wù)劽?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 文章去哪了    時(shí)間: 2018-7-3 10:30
熊主任,您好!目前我市在建的市政重點(diǎn)工程有哪些?分別能于什么時(shí)候完工?
作者: 八卦天下事    時(shí)間: 2018-7-3 10:33
世紀(jì)外灘白云湖那條線樹不少,但花還是少了,你們對(duì)這一問(wèn)題是怎么解決的?
作者: 特種狙擊手    時(shí)間: 2018-7-3 10:46
熊主任您好,去市民中心辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證,工作人員不理不睬的,說(shuō)要找個(gè)什么會(huì)計(jì)繳納500元后再辦理,會(huì)計(jì)開個(gè)無(wú)名無(wú)姓的收據(jù),說(shuō)是繳納后辦理速度更快一些,不繳納500元一只往后拖著不辦理或者辦理時(shí)間更長(zhǎng),請(qǐng)問(wèn)一下熊主任去不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證繳納500元的收費(fèi)合理嗎?有沒(méi)有人監(jiān)管嗎?這是不動(dòng)產(chǎn)登記局玩的潛規(guī)則嗎???
作者: 閑情逸致、    時(shí)間: 2018-7-3 10:46
熊主任,漂水濕地公園項(xiàng)目進(jìn)展的怎么樣了?是否還在推進(jìn)
作者: 特種狙擊手    時(shí)間: 2018-7-3 10:46
熊主任您好,去市民中心辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證,工作人員不理不睬的,說(shuō)要找個(gè)什么會(huì)計(jì)繳納500元后再辦理,會(huì)計(jì)開個(gè)無(wú)名無(wú)姓的收據(jù),說(shuō)是繳納后辦理速度更快一些,不繳納500元一只往后拖著不辦理或者辦理時(shí)間更長(zhǎng),請(qǐng)問(wèn)一下熊主任去不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證繳納500元的收費(fèi)合理嗎?有沒(méi)有人監(jiān)管嗎?這是不動(dòng)產(chǎn)登記局玩的潛規(guī)則嗎???
作者: 特種狙擊手    時(shí)間: 2018-7-3 10:47
熊主任您好,去市民中心辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證,工作人員不理不睬的,說(shuō)要找個(gè)什么會(huì)計(jì)繳納500元后再辦理,會(huì)計(jì)開個(gè)無(wú)名無(wú)姓的收據(jù),說(shuō)是繳納后辦理速度更快一些,不繳納500元一只往后拖著不辦理或者辦理時(shí)間更長(zhǎng),請(qǐng)問(wèn)一下熊主任去不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證繳納500元的收費(fèi)合理嗎?有沒(méi)有人監(jiān)管嗎?這是不動(dòng)產(chǎn)登記局玩的潛規(guī)則嗎???
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& m/ b+ J4 a- M6 \( I重要的的事情說(shuō)三遍?。?!
作者: 閃雷行動(dòng)    時(shí)間: 2018-7-3 20:26
俗話說(shuō):安全無(wú)小事,責(zé)任大于天。近年來(lái),我市建筑工程項(xiàng)目建設(shè)如火如荼,如房地產(chǎn)市場(chǎng)就是如此,請(qǐng)問(wèn)熊主任,作為我市住建主管部門,是如何做好建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管的?
作者: 永恒的憶    時(shí)間: 2018-7-4 08:28
特種狙擊手 發(fā)表于 2018-7-3 10:464 N+ U: `: y6 X* a0 c" w( Q
熊主任您好,去市民中心辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證,工作人員不理不睬的,說(shuō)要找個(gè)什么會(huì)計(jì)繳納500元后再辦理, ...
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不動(dòng)產(chǎn)登記局不屬建委管。。。問(wèn)錯(cuò)地方了
作者: 5807497    時(shí)間: 2018-7-4 08:38
請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo),1999年建的單元房,頂樓漏水比較嚴(yán)重,翻修過(guò)屋頂后依然漏水,屋內(nèi)多處墻面損壞,加之夏天頂樓酷熱難耐,想建一個(gè)斜坡屋頂,不知道需不需要什么手續(xù)
作者: xinxue1128    時(shí)間: 2018-7-4 17:06
熊主任您好,我是新萬(wàn)基現(xiàn)代城業(yè)主,因?yàn)榉课轁B水多次反饋給隨州新萬(wàn)基房產(chǎn)開發(fā)公司,遲遲不能解決,該公司物業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)在隨州新萬(wàn)基房產(chǎn)開發(fā)公司入股,因站有后臺(tái),欺詐業(yè)主的權(quán)益,希望能夠解決
作者: xinxue1128    時(shí)間: 2018-7-4 17:06
明珠東路不知道什么時(shí)候開建,那邊額路面損壞嚴(yán)重,進(jìn)出不便,希望盡快開工建設(shè)
作者: 敬亭山168    時(shí)間: 2018-7-4 17:56
熊主任,您好!我是本市白云湖小區(qū)居民。從湖北省住建廳獲悉,全省范圍內(nèi)將組織開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作,劍指老百姓反映強(qiáng)烈的配套不全、設(shè)施破舊、缺乏管理等“老舊小區(qū)病”,有條件的小區(qū)可以同步考慮加裝電梯。白云湖小區(qū)是我市最早開發(fā)的小區(qū)之一,多年來(lái)無(wú)論是水電改造還是燃?xì)忾_通均是小區(qū)業(yè)主自管、自發(fā)模式。配套設(shè)施沒(méi)有,物業(yè)管理缺失,衛(wèi)生、綠化管理協(xié)調(diào)歸社區(qū)居委會(huì)代管。8 K: M  u4 w3 u4 k# d4 \  M
請(qǐng)問(wèn)熊主任,我市是否有計(jì)劃開展啟動(dòng)這項(xiàng)工作,若有,類似白云湖小區(qū)能否列入試點(diǎn)對(duì)象,享受諸如加裝電梯等政策優(yōu)惠?
作者: 新邊城浪子    時(shí)間: 2018-7-5 09:33
閑情逸致、 發(fā)表于 2018-7-3 10:46
3 q- Q4 `, H* V. ~% I! X, z熊主任,漂水濕地公園項(xiàng)目進(jìn)展的怎么樣了?是否還在推進(jìn)
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漂水濕地公園位于高新區(qū)漂水河,由市高新投公司負(fù)責(zé)投資、組織實(shí)施建設(shè),一個(gè)城區(qū)大市的建委主任主要也只能管到宏觀的事情,管不到具體的項(xiàng)目。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:27
回復(fù)一線記者:人防工程可以在和平時(shí)期為城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市民生活服務(wù),從產(chǎn)權(quán)的歸屬上來(lái)說(shuō),人防工程屬于國(guó)防重要組成部分之一,是全民性的公益事業(yè)。首先要保證戰(zhàn)備需要,其次才考慮其社會(huì)效益。關(guān)于人防工程(車位)相關(guān)的具體政策,建議向民法部門咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:27
回復(fù)小志:大潤(rùn)發(fā)商場(chǎng)地處我市重要的商業(yè)地段,人流量和車流量較大,加上青年路道路狹窄,通行能力較差,大潤(rùn)發(fā)十字路口的交通秩序和通行效率直接影響到青年路的交通暢通程度。因此,建設(shè)大潤(rùn)發(fā)人行天橋?qū)Ω纳魄嗄曷范巍⒘疑酱蟮蓝蔚慕煌〒矶掠葹橹匾?font class="jammer">* _9 f" i+ |! E# G
今年,按照市政府統(tǒng)一安排,大潤(rùn)發(fā)人行天橋建設(shè)項(xiàng)目納入今年城市重點(diǎn)工程建設(shè)內(nèi)容,并明確由市建投公司具體負(fù)責(zé),計(jì)劃2018年年底前完工。目前,該項(xiàng)目已啟動(dòng)了前期各項(xiàng)手續(xù)辦理工作,項(xiàng)目立項(xiàng)、可研、施工圖設(shè)計(jì)已完成,正在進(jìn)行EPC招標(biāo)。7月4日市政府組織會(huì)議專題討論了城市重點(diǎn)工程項(xiàng)目EPC招標(biāo)的相關(guān)問(wèn)題,明確由市建投公司組織,市財(cái)政局、市公共資源交易監(jiān)督管理局配合,盡快完成大潤(rùn)發(fā)人行天橋EPC招標(biāo)工作,預(yù)計(jì)9月初將啟動(dòng)建設(shè),力爭(zhēng)年底前建成通車。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:28
回復(fù)Herenzheng:擂鼓墩大道北延長(zhǎng)線是南郊馬家榨、平原崗社區(qū)居民及程力公司職工進(jìn)出城交通主干道,近年來(lái)市政府為改善改區(qū)域交通出行環(huán)境,加大資金投入用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造。2017年,市政府將該片區(qū)擂鼓墩大道北延長(zhǎng)線改造、桃園路大橋項(xiàng)目相繼納入城市重點(diǎn)工程建設(shè)范圍,后因政府財(cái)力緊張加上融資政策收緊,擂鼓墩大道北延長(zhǎng)線改造暫緩建設(shè)。目前桃園路大橋已開工建設(shè),預(yù)計(jì)2019年底前將全面建成通車,屆時(shí)該片區(qū)居民可通過(guò)桃園路大橋進(jìn)出中心城區(qū),將極大改善區(qū)域交通環(huán)境,為市民出行提供便利。后期我委將積極請(qǐng)示市政府,待桃園路大橋建成通車后,盡早啟動(dòng)擂鼓墩大道北延長(zhǎng)線改造項(xiàng)目建設(shè),徹底解決一中交通擁堵問(wèn)題,提高南郊片區(qū)城市整體形象。8 B9 g8 e* ]4 u

作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:29
回復(fù)SW162:由于歷史原因,我市部分老舊住宅工程未按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置電梯,影響了住宅的功能適用性,群眾要求達(dá)標(biāo)改造的呼聲很高。同時(shí),隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,人們對(duì)居住品質(zhì)的需求日益提高,加之人口結(jié)構(gòu)老齡化現(xiàn)象的加劇,相當(dāng)多的社會(huì)群體及老舊小區(qū)提出了對(duì)一些多層住宅建筑增設(shè)電梯的要求。為體現(xiàn)以人民為中心的理念,促進(jìn)居住環(huán)境的改善,在滿足安全、適用的情況下進(jìn)一步完善或提高我市既有多層住宅建筑的使用功能,實(shí)現(xiàn)人民群眾對(duì)美好生活的需求,2016年,市住建委根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,起草了《隨州市城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理暫行辦法》,并報(bào)市政府審定,市政府在第67次常務(wù)會(huì)上進(jìn)行了研究,但由于多種原因,該辦法未最后出臺(tái)。今年,根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)批示意見,我們?cè)俅谓M織專班對(duì)該辦法進(jìn)行了修改完善并上報(bào)市政府,市政府將再次組織市法制辦、市發(fā)改委、市國(guó)土局、市規(guī)劃局、市質(zhì)監(jiān)局、市人防辦、市城管局、市房產(chǎn)局、市公積金中心等單位論證,待論證通過(guò)后提交市政府常務(wù)會(huì)討論,最快可望在年內(nèi)出臺(tái)。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:29
回復(fù)隨州小旋風(fēng):針對(duì)網(wǎng)友提出的問(wèn)題,我們對(duì)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)將進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展大整改,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),提高服務(wù)質(zhì)量,提升人居環(huán)境。目前,公園壹號(hào)物業(yè)公司整改情況如下:物業(yè)公司已組織工作人員全面開展自查自糾大整改工作,一是對(duì)樓道、電梯內(nèi)的小廣告全面粉刷,提升環(huán)境質(zhì)量。目前,公園壹號(hào)小區(qū)粉刷工作正在進(jìn)行中。二是組織綠化人員對(duì)小區(qū)內(nèi)的花草、樹木全面進(jìn)行澆灌、剪枝、除雜草。三是對(duì)小區(qū)裝修加強(qiáng)管理,與業(yè)主簽訂了《裝飾裝修管理協(xié)議》,并單元門禁處張貼裝修時(shí)間告示,明確裝修時(shí)間,禁止在休息時(shí)間裝修。四是調(diào)整保安人員,加強(qiáng)安防服務(wù)。同時(shí),對(duì)小區(qū)業(yè)主和車輛進(jìn)出嚴(yán)格巡查并做好登記。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:30
回復(fù)茶米油醬醋茶:集體土地上的房屋轉(zhuǎn)移登記只能在集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)。2015年9月我市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記改革以后,不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)由國(guó)土部門負(fù)責(zé)。您反映的集體土地上的房屋所有權(quán)證如何分割辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題,建議向隨縣國(guó)土資源局咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:30
回復(fù)我是隨州娃子:市中心醫(yī)院后面的河道屬于東護(hù)城河黑臭水體治理范圍,我先介紹一下東護(hù)城河治理工程。東護(hù)城河治理工程起于鐵樹社區(qū),止于草店子街齊星公司,全長(zhǎng)2841m,分為示范段、推進(jìn)段、市場(chǎng)段和延伸段四個(gè)標(biāo)段,由曾都區(qū)政府負(fù)責(zé)征收,市城投集團(tuán)負(fù)責(zé)投資,市住建委負(fù)責(zé)建設(shè)。該治理工程于2015年5月正式啟動(dòng),2017年底完成了示范段和推進(jìn)段治理工作,完成工程總量約35%。市中心醫(yī)院段屬于東護(hù)城河延伸段,因拆遷難、地質(zhì)復(fù)雜等原因,必須分段建設(shè)。為加快東護(hù)城河治理進(jìn)度,市委市政府近期已召開多次會(huì)議,進(jìn)一步明確了各單位職責(zé)任務(wù),重新調(diào)整組建了工作專班,要求各工作專班按月擬定任務(wù)清單和推進(jìn)計(jì)劃,實(shí)行每周上報(bào)工程進(jìn)展制度,確保全線啟動(dòng)建設(shè)。目前正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)及財(cái)政評(píng)審、招投標(biāo)手續(xù),預(yù)計(jì)9月動(dòng)工建設(shè)。下一步,我們將進(jìn)一步加大協(xié)調(diào)督辦力度,加快工程進(jìn)度,力爭(zhēng)在2019年春節(jié)前完成東護(hù)城河全段截污和雨污分流工作,確保2020年前完成補(bǔ)水及兩岸道路景觀配套工程。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:31
回復(fù)來(lái)去如風(fēng):我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展已由“去庫(kù)存,促發(fā)展”向“控房?jī)r(jià),穩(wěn)市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變,我市已確定2018年隨州市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)并報(bào)省住建廳備案:全市新建商品住房銷售均價(jià)控制在5000元/平方米以內(nèi),中心城區(qū)控制在5500-5800元/平方米。實(shí)施這一舉措的目的是為了確保新建商品住房銷售均價(jià)與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng),滿足市民的購(gòu)房需求,保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。上半年,我市新增上市項(xiàng)目減少,市場(chǎng)呈現(xiàn)供小于求的局面,房?jī)r(jià)上漲壓力較大。3 U) O& z$ o0 R$ M* S+ D
下一步,在房?jī)r(jià)調(diào)控方面我們將采取以下措施:一是制定了《隨州市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商工作實(shí)施方案》。成立市級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商工作小組,定期分析房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和發(fā)展形勢(shì),加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)分析、政策研究和市場(chǎng)調(diào)控,指導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)。二是貫徹落實(shí)《2018年中心城區(qū)新建商品住房預(yù)售價(jià)格調(diào)控指南》,根據(jù)城市功能空間分布、片區(qū)差異等狀況,劃分城東、城西、城南、城北、城中五個(gè)調(diào)控片區(qū),結(jié)合每個(gè)片區(qū)的交通便利性、周邊環(huán)境、未來(lái)發(fā)展規(guī)劃和每個(gè)項(xiàng)目樓面地價(jià)、企業(yè)信用等實(shí)際情況,構(gòu)建科學(xué)的房?jī)r(jià)控制體系,分片區(qū)制定新建商品住預(yù)售價(jià)格調(diào)控目標(biāo),合理控制每個(gè)片區(qū)每個(gè)季度房?jī)r(jià)漲幅,實(shí)現(xiàn)2018年中心城區(qū)房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。三是進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。定期巡查各個(gè)在建項(xiàng)目,摸清各個(gè)在建項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度,對(duì)達(dá)到預(yù)售條件的項(xiàng)目(多層建筑達(dá)到主體工程封頂,高層建筑建設(shè)層高達(dá)到10層以上)及時(shí)督促其辦理商品房預(yù)售許可,會(huì)同物價(jià)、工商等部門依法嚴(yán)厲查處捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、期房炒作、虛假宣傳、價(jià)格欺詐、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)開展購(gòu)房融資等行為,堅(jiān)決“發(fā)現(xiàn)一批、查處一批、曝光一批”。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:31
回復(fù)隨天隨地:關(guān)于商品房面積誤差退款的問(wèn)題,按照《合同法》“有約定的從約定,沒(méi)有約定的從法定”的原則,有以下兩種情況:一是《商品房買賣合同》中有約定條款的,按約定條款執(zhí)行;二是《商品房買賣合同》沒(méi)有約定條款的從法定。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條:“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積;按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。5 _1 J/ a# H7 D4 [2 O/ L/ b
合同未作約定的,按以下原則處理:$ F/ Q  |- N% G
(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
* P+ Y" H- `- F8 @: j# [(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。買受人退房的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
" P2 q, Y6 r3 w" ~8 g7 A- M合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,建議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V維權(quán)。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:32
回復(fù)赤正誠(chéng)3:該規(guī)劃進(jìn)度不屬于住建委職能。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:32
回復(fù)精典之路:關(guān)于“還建安置房”問(wèn)題:在“雙百城市”建設(shè)中,我市興建了大量“還建安置房”,主要采用的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),填充墻為輕質(zhì)砌塊隔墻并作保溫處理。市質(zhì)安站在監(jiān)督巡查中發(fā)現(xiàn),確有部分工程由于施工過(guò)程中操作不當(dāng)產(chǎn)生外墻開裂、滲水等質(zhì)量通病,針對(duì)此類問(wèn)題,我們將通過(guò)加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)管、加大檢查頻率、強(qiáng)化工程質(zhì)量驗(yàn)收等措施進(jìn)行監(jiān)管。
9 i3 P5 z/ Y" D' }  o/ m$ J5 g針對(duì)網(wǎng)友反映的抹灰工程偷工減料、使用砂漿王等行為,我們將采取以下措施,一是開展專項(xiàng)整治,嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。二是我市正在大力推行商品混凝土及預(yù)拌砂漿,從源頭解決上述質(zhì)量問(wèn)題。三是如市民發(fā)現(xiàn)有上述違規(guī)行為的,可向市質(zhì)安站進(jìn)行舉報(bào),市質(zhì)安站將根據(jù)舉報(bào)線索進(jìn)行嚴(yán)查,依法追究相關(guān)單位責(zé)任,并將查處結(jié)果向社會(huì)公布。
6 F5 Y, y$ K( X6 h6 I4 N9 ^關(guān)于“還建安置房”能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題:2015年9月我市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記改革以后,不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)由國(guó)土部門負(fù)責(zé)?!斑€建安置房”如何辦證,是否有相關(guān)政策,建議向市國(guó)土資源局咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:33
回復(fù)5807497:該網(wǎng)友反映房屋在隨州某銀行院內(nèi),是單位后勤管理的職工住宅樓,屬于單位自行管理。對(duì)自行管理的職工住宅區(qū)發(fā)生的糾紛,建議由業(yè)主與單位雙方協(xié)商解決或經(jīng)司法途徑依法維權(quán)。對(duì)業(yè)主在樓頂搭建斜坡屋頂問(wèn)題,按照部門職能職責(zé),建議業(yè)主可向城管部門咨詢;供電問(wèn)題,建議向供電部門咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:33
回復(fù)四羊開泰:小區(qū)地下停車位分規(guī)劃地下停車位、地下人防工程兩部分。根據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定:“物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可確定且初始登記所有權(quán)人為建設(shè)單位的停車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)銷售、附贈(zèng)或者出租等方式約定,不得銷售給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。優(yōu)先滿足業(yè)主需要后對(duì)外出租的,每次租賃期限不得超過(guò)一年。”規(guī)劃地下停車位在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前,建設(shè)開發(fā)單位不得出售。人防工程(車位)能否租售問(wèn)題,建議向民防部門咨詢,地下車位租售價(jià)格建議向市物價(jià)部門咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:33
回復(fù)晴空萬(wàn)里:近年來(lái),市政府著力改善老城區(qū)環(huán)境,加大市政基礎(chǔ)設(shè)施投資力度,先后對(duì)老城區(qū)城市主次干道、背街小巷等進(jìn)行維修改造,打通玉石街、聚玉街等道路微循環(huán),極大的方便了市民出行,為市民提供了良好的居住環(huán)境。- Y6 b3 C" _- V3 u6 {% p5 o
根據(jù)市政府職能劃分,住建委主要負(fù)責(zé)城市主次干道市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及管護(hù)工作,后期交通秩序、市容環(huán)境分別由公安交警、城管執(zhí)法部門負(fù)責(zé)。中心城區(qū)背街小巷的道路設(shè)施管護(hù)工作按照屬地管理及誰(shuí)建設(shè)誰(shuí)管理原則,由曾都區(qū)政府統(tǒng)籌,社區(qū)辦事處具體負(fù)責(zé),亮化照明由曾都區(qū)所轄社區(qū)、城管執(zhí)法及供電部門負(fù)責(zé)實(shí)施并承擔(dān)后期的日常管護(hù)工作,建議向其咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:33
回復(fù)閑情逸致:漂水濕地公園項(xiàng)目建設(shè)單位為高新投公司,按照海綿城市理念建設(shè),擬采取PPP模式運(yùn)作,投資較大?,F(xiàn)因建筑材料價(jià)格上漲過(guò)快,項(xiàng)目公司與建設(shè)單位將就相關(guān)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。目前各項(xiàng)前期工作正在積極推進(jìn),爭(zhēng)取項(xiàng)目早日建成,服務(wù)百姓。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:34
回復(fù)特種狙擊手:辦理房屋交易房產(chǎn)部門不收取任何費(fèi)用。關(guān)于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的收費(fèi)問(wèn)題,建議向市不動(dòng)產(chǎn)登中心咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:34
回復(fù)Xinxue1128:對(duì)于房屋滲水問(wèn)題:新萬(wàn)基現(xiàn)代城1#—13#樓的工程竣工驗(yàn)收備案證的時(shí)間是2017年11月7日,在建設(shè)工程的保修期限內(nèi),對(duì)房屋滲漏問(wèn)題,按照職能職責(zé)劃分,建議業(yè)主向市質(zhì)安站進(jìn)行投訴,投訴電話為:0722—3222003,市質(zhì)安站將按程序安排專人3日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查,并督促責(zé)任單位進(jìn)行整修到位。
4 M. k" f! P9 ^2 e對(duì)于明珠東路問(wèn)題:明珠東路項(xiàng)目設(shè)計(jì)全長(zhǎng)1864米,造價(jià)4800萬(wàn)元,采用市區(qū)一體、拆遷征收主體下沉建設(shè)模式,由曾都區(qū)政府負(fù)責(zé)房屋土地征收及道路土地征用手續(xù)辦理等前期工作,市建投公司負(fù)責(zé)建設(shè)資金保障,市住建委負(fù)責(zé)道路建設(shè)。目前因失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)及建設(shè)用地手續(xù)辦理耗時(shí)過(guò)長(zhǎng)、明珠渠排水不暢等問(wèn)題,導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)緩慢。市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)研項(xiàng)目,協(xié)調(diào)失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理相關(guān)問(wèn)題。下一步,我們一是報(bào)請(qǐng)市政府督促曾都區(qū)政府及相關(guān)部門加快辦理明珠東路失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)及建設(shè)用地手續(xù),為項(xiàng)目建設(shè)掃清障礙;二是報(bào)請(qǐng)市政府督促曾都區(qū)城投加快明珠渠清淤工作,盡快解決明珠東路建設(shè)期間施工排水問(wèn)題,推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。. [7 u8 H7 J/ A* n" @* h2 B

作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:35
回復(fù)敬亭山168:根據(jù)省住建廳《關(guān)于開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作的通知》(鄂建函[2018]670號(hào))文件要求,對(duì)老舊小區(qū)改造摸底調(diào)查等工作,由城管部門進(jìn)行辦理,建議向城管部門咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:35
回復(fù)八卦天下事:白云湖“一湖兩岸”風(fēng)光帶景觀是由上海市園林設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),風(fēng)光帶嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案實(shí)施建設(shè)。網(wǎng)友所指的世紀(jì)外灘白云湖景觀帶區(qū)域?yàn)椤耙缓砂丁憋L(fēng)光帶中的生態(tài)景觀區(qū),該區(qū)按照“因地制宜、適地適樹”設(shè)計(jì)原則,以喬、灌、花、草等植物進(jìn)行造景構(gòu)成植物群落,同時(shí)體現(xiàn)季相變化。該區(qū)域栽植的園林植物品種共計(jì)40余種,春季開花植物有白玉蘭、紅葉碧桃、櫻花、紫荊、海棠、紅葉李、月季等,夏季開花植物有花石榴、合歡、木槿、紫薇、廣玉蘭等,秋季開花植物有桂花、木芙蓉、月季等,冬季開花植物有臘梅、紅梅、茶梅等。每種植物都有相應(yīng)的花期,隨著季節(jié)變化花開花落、花期不斷,呈現(xiàn)了該區(qū)域植物群落的四季之美,形成了豐富的自然生態(tài)景觀系統(tǒng)。下一步,我們將逐步、適當(dāng)增加花灌木種植,使該區(qū)域綠化配置層次變得更為豐富。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:35
回復(fù)文章去哪了:近年來(lái),市政府為改善城區(qū)環(huán)境,優(yōu)化城市功能布局,拓展城市空間,提升老城環(huán)境和功能,努力將隨州打造成為山水生態(tài)宜居、歷史文化厚重、城市特色鮮明的“雙百”城市,實(shí)施城市道橋、生態(tài)環(huán)境、民生保障、治擁治堵和公共服務(wù)等一系列城市公益性項(xiàng)目建設(shè),每一項(xiàng)都切實(shí)關(guān)系到群眾利益,都是值得大家期待的。
- Y+ \. {. I% l+ f7 v; C其中:道路橋梁方面有正在實(shí)施的桃園路大橋、明珠東路、漢東東路、文帝大道、涢水大橋、花溪巷改造、青年路大橋匝道、大潤(rùn)發(fā)人行天橋、實(shí)驗(yàn)小學(xué)出口天橋等一系列建設(shè)項(xiàng)目;生態(tài)環(huán)境方面包括東護(hù)城河、西護(hù)城河、明珠渠、合溪河渠、柳樹淌渠、花溪河等水體治理及涢水濕地公園、隨城山國(guó)家生態(tài)公園、花溪河濕地公園等公園綠地建設(shè)項(xiàng)目;城市功能方面有城南高鐵站、中心客運(yùn)站、南郊擂鼓墩小學(xué)、白云湖中學(xué)、云龍小學(xué)、新婦幼保健院院區(qū)建設(shè)等一系列公益項(xiàng)目;停車場(chǎng)建設(shè)方面包括市民中心立體停車場(chǎng)、解放路購(gòu)物中心立體停車場(chǎng)、龍門街紡織品公司立體停車場(chǎng)、清河路中百購(gòu)物中心地下停車場(chǎng)、舜井大道購(gòu)物廣場(chǎng)四樓停車場(chǎng)等。" M- x! x* m( U' N$ ]0 h' C
下一步,我們將緊緊圍繞建設(shè)區(qū)域性中心城市,打造鄂北生態(tài)屏障的戰(zhàn)略定位,秉承“不求其大、但求其美,不求其全、但求其精”的城鎮(zhèn)建設(shè)理念,堅(jiān)持在城市的“精、細(xì)、特”上下功夫,著力優(yōu)化城市功能;圍繞“鑄文化之魂,繪山水之美”做文章,著力打造城市特質(zhì);以城市“雙修”、農(nóng)村“雙治雙創(chuàng)”為抓手,著力補(bǔ)齊功能短板,重整自然生境,改善人居環(huán)境,塑造設(shè)施品質(zhì),不斷提升城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量。
作者: 捕風(fēng)捉影    時(shí)間: 2018-7-25 21:36
回復(fù)孤舟獨(dú)釣:關(guān)于小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題:小區(qū)地下停車位分規(guī)劃地下停車位和地下人防工程兩個(gè)部分。根據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定:“物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可確定且初始登記所有權(quán)人為建設(shè)單位的停車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)銷售、附贈(zèng)或者出租等方式約定,不得銷售給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。優(yōu)先滿足業(yè)主需要后對(duì)外出租的,每次租賃期限不得超過(guò)一年?!币?guī)劃地下停車位在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前,建設(shè)開發(fā)單位不得出售。關(guān)于人防工程(車位)相關(guān)的具體政策,建議向民防部門咨詢。+ j( Z$ l6 D4 s) Z0 g
關(guān)于老舊小區(qū)辦證遺留問(wèn)題:據(jù)2016年3月統(tǒng)計(jì),中心城區(qū)未辦證小區(qū)27個(gè),涉及戶數(shù)11465戶。老舊小區(qū)辦證存在的主要問(wèn)題一是超規(guī)劃建設(shè)未竣工驗(yàn)收。一些開發(fā)企業(yè)在建設(shè)過(guò)程中,私自改變規(guī)劃,房屋長(zhǎng)高長(zhǎng)胖,加高地下室、車庫(kù)、架空層,甚至加層,有的利用房屋之間的空地違規(guī)“種房”等,這些項(xiàng)目大多已建設(shè)完畢且交付使用,但規(guī)劃驗(yàn)收未到位。二是少數(shù)開發(fā)企業(yè)在房屋銷售過(guò)程中代收辦證費(fèi)用,由于建設(shè)資金問(wèn)題,辦證費(fèi)用被挪用,導(dǎo)致后期辦證無(wú)資金。
1 E; i. G8 w  b& s9 {    為解決老舊小區(qū)辦證遺留問(wèn)題,市政府建立了城區(qū)商品房權(quán)屬登記聯(lián)席會(huì)議制度。按照城區(qū)商品房權(quán)屬登記聯(lián)席會(huì)議要求,對(duì)未進(jìn)入辦證程序的小區(qū),實(shí)行部門分工牽頭負(fù)責(zé),對(duì)12個(gè)未進(jìn)入辦證程序的“問(wèn)題小區(qū)”進(jìn)行了任務(wù)分工,明確了牽頭單位,列出了工作安排表,形成了專題會(huì)議紀(jì)要,聯(lián)席會(huì)議辦公室跟蹤督辦。截止目前,我們先后啟動(dòng)15個(gè)小區(qū)的辦證工作。15個(gè)小區(qū)應(yīng)辦證戶數(shù)8840戶,已辦證4290戶,占比48.53%。
2 ~7 D, P" B) ^4 k7 J下一步,我們將采取三大措施加快解決老舊小區(qū)遺留辦證問(wèn)題:一是對(duì)不配合辦證的企業(yè),不審批新項(xiàng)目,開發(fā)資質(zhì)僅用于處理遺留問(wèn)題,項(xiàng)目結(jié)束后注銷企業(yè)資質(zhì);記入信用檔案,向社會(huì)公示;對(duì)失聯(lián)的企業(yè)請(qǐng)司法部門介入調(diào)查。二是在資金籌集環(huán)節(jié)上,督促開發(fā)商積極籌集辦證資金。對(duì)挪用、涉嫌詐騙辦證資金的開發(fā)商,購(gòu)房者個(gè)人或集體可依法起訴,依法維權(quán),公安、司法機(jī)關(guān)也會(huì)同時(shí)介入,查封凍結(jié)開發(fā)商資產(chǎn),立案?jìng)刹椤H菍?duì)超規(guī)劃建設(shè)的部分,將由規(guī)劃部門牽頭,住建、消防、園林等部門共同組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,由住建部門核發(fā)《工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案證》。
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作者: 小鐘    時(shí)間: 2018-7-26 08:52
熊主任,我在白鶴山銀苑購(gòu)買一套住房,每平方6050,我可以找那個(gè)部門投訴?+ g. `9 d  x+ A7 T





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